賃借人が賃借に係る不動産の不法占拠者に対して明渡しを 求めるには、債権者代位権を転用して、 賃貸人の物権的妨害排除請求権を代位行使して 退去を求めることができる。 特許の専用実施権は物権的な権利であり （不動産でいうと地上権・永小作権みたいなも…